부동산/비즈니스 매매 등기/양도
유언장/유산 계획
유언장
유언장은 자산 분배, 미성년자 보호 및 부동산 관리를 담당하는 집행자 지정에 대한 개인의 소원을 설명하는 법률 문서입니다. 유언장이 없을 경우, 자산은 법정 제도 (유언장, 부동산 및 계승법 제 1부의 3장, SBC 2009, c 13)를 기반으로 분배되며, 고객님의 자산은 원치 않는 사람에게 돌아갈 수도 있습니다. 즉, 유언장이 없으면 누가 재산을 얻는 지 통제할 수 없게 됩니다. 또한 고객님의 어린 자녀를 위한 보호자를 임명할 수 있는 권리를 포기하는 것이며, 법원은 집행자를 누구로 선정할 지 결정하게 됩니다.
유언장 작성은 부동산 계획의 중요한 부분이지만 계획을 세울 때 신중하게 고려해야 하며 복잡할 필요는 없습니다.
저희 법률공증사무실에서는 고객님의 재산을 상세히 검토하는 것을 도와 드릴 수 있으며 고객님의 유산이 고객님과 고객님의 사랑하는 사람들을 돌보도록 보장하는 궁극적인 목표로 재산을 유예하고 관리하는 비용을 최소화 하도록 계획해 드립니다.
새로운 법령으로 16세 이상인 사람과 재산을 소유 한 사람 (부동산, 또는 개인 자산), 또는 배우자와 자녀를 두신 분들은 BC주 (유언 집행 유예 법 (SBC 2009, c 13)의 36 (1)항)에 의해 유언장을 작성할 수 있습니다.
유언장이 고객님의 자산을 보호하고 소원이 존중 받도록 하는 방법에 대하여 자세히 알아 보시려면 저희 공증사무실에 의뢰해 주시기 바랍니다.
위임장
최악에 대비해 계획하는 것은 생각하고 싶지 않은 것이 인간의 본능이지만, 가족과 사랑하는 사람들을 위해 꼭 해야 할 일 중 하나 입니다. 정신질환, 사고 또는 뇌졸중과 같은 쇠약성 질환이 있는 경우, 지속 대리인이 (위임법, RSBC 1996, C370) 고객님을 대신하여 중요한 재정 및 법적 결정을 내릴 수 있도록 위임 할 수 있습니다. 또한, 부재중 이거나 휴가 중 일 때, 특정 조건 (예를 들어 집 판매 또는 은행 계좌 관리)을 걸어 비지속 대리인으로 임명 할 수도 있습니다.
다른 사람이 위임장 없이 고객님을 대신하여 재정적 또는 법적 결정을 하도록 요구하는 경우, 법원 지정위원회에서 매우 길고 값 비싼 절차가 필요합니다. 또한 공공 수호자 및 관리 위원이 업무를 대신하게 됩니다.
따라서 고객님의 요구 사항이 무엇이든 간에 위임장은 다음과 같은 사람들에게 필수적입니다.
- 개인적인 이유로 움직일 수 없거나 부재중일 때 공과금, 세금 납부 및 금융투자와 같은 재정적 의무를 신뢰할 수 있는 사람을 지정하고 싶을 때
- 일상적인 재정관련 도움이 당장 필요하거나 가까운 미래에 필요하게 될 때
위임장에 대한 자세한 내용은 저희 법률공증사무실에 문의해 주십시오.
모기지 차환
모기지 차환은 집의 현재 가치 대비 돈을 빌려주는 것 입니다. 현재의 부동산 시장으로 인해 많은 주택 소유자들은 주택 담보 대출을 상환하거나 주택 가치가 상대적으로 많이 올라가기 때문에 주택에 많은 자산을 보유하게 됩니다. 주택 담보대출 또는 Line of Credit을 통해 지렛대효과를 활용하여 다음 투자, 수리 또는 기타 재정적 필요에 대한 자금을 이용할 수 있습니다. 다른 일반적인 상황은 고객님의 담보 대출 기간이 끝나고 다른 대출 기관으로 전환하기를 원할 경우, 기존의 모기지 설정을 없애고 새 채권을 설정해야 합니다.
저희 공증사무소에서는 다양한 대출 기관의 복잡한 요구 사항을 지원하여 고객님의 자금이 효율적이고 편리하게 조달되도록 도와드립니다. 다양한 방법을 통해 저희에게 연락 주시면 모기지 차환에 대한 자세한 내용을 알려 드리도록 하겠습니다.